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Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Capbreton ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 7965 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Capbreton

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Capbreton, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 51,84% des logements sont des maisons à Capbreton. Mariotte, Océanides et Civelle, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Mariotte où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 70% des logements du quartier.

Sur les 21 km² de la ville, on trouve également :
  • 58% de résidences secondaires,
  • 4% de logements vacants,
  • 8% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
Capbreton est plutôt une ville de propriétaires. 60% des habitants possèdent leur logement. Mariotte et Sables, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Capbreton fait partie des 50% des villes du département Landes dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (12,99%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 46 agences immobilières peuvent vous aider à Capbreton.

Petit aperçu des habitants de Capbreton

Les habitants de Capbreton sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 47 ans, la population de Capbreton est plutôt au-dessus de la moyenne française. 36% ont entre 25 et 45 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 45% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 36% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 15% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Capbreton ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Capbreton, on compte un nombre faible de crèches et d’écoles (1 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Civelle et Océanides.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 92%. Un score supérieur à la moyenne du département Landes. Ce sont les lycéens de Sables, Mariotte et Civelle qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Capbreton permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 17km de l'Aéroport de Biarritz-Anglet-Bayonne. À noter, ce sont les quartiers Sables, Mariotte et Civelle qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Civelle, Océanides et Mariotte. Côté restaurants et cafés, Civelle et Océanides hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Capbreton, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Civelle, Océanides et Les Dunes