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Vous cherchez une offre de vente de maison à Caraman ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Caraman

Les habitants de Caraman sont en majorité des propriétaires (64%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 52% de propriétaires.

La plupart des logements de Caraman sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 7% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Caraman, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 21,46%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (15,65%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 7% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Caraman

Vous cherchez une offre de vente de maison à Caraman pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 6,21 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Caraman fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Caraman ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Caraman. 24% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 83% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2556 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 2357 habitants et ses 75 hab/km², la ville de Caraman compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des moins dense du département Haute-Garonne. La moyenne d’âge atteint 39 ans. On peut ainsi dire que Caraman compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Caraman, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 54% des habitants sont cadres et 45% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 27% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 22% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 21% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 7% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Caraman est situé à 27Km de l'Aéroport de Francazal.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Caraman, on compte quelques commerçants isolés (1,6 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,2 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Haute-Garonne !

En ce qui concerne les espaces verts, Caraman propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 97% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !