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Vous cherchez une offre de vente de maison à Cargèse ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Cargèse

Très dynamique en période estivale, la ville compte en grande partie des résidences secondaires (62%).
Les habitants de Cargèse sont en majorité des propriétaires (63%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 55% de propriétaires.

La plupart des logements de Cargèse sont des résidences secondaires. Il n’y a aucun logement social à Cargèse. À noter, on trouve 7% de logements sociaux en moyenne dans le département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Cargèse, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 23%. Un taux élévé en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (11%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 3% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Cargèse

Vous cherchez une offre de vente de maison à Cargèse pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,79 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Cargèse fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Cargèse ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Cargèse. 73% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 77% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1942 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 1161 habitants et ses 24 hab/km², la ville de Cargèse compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des moins dense du département Corse-du-Sud. La moyenne d’âge atteint 46 ans. On peut ainsi dire que Cargèse compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Cargèse, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 48% des habitants sont cadres et 51% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Corse-du-Sud!
  • La ville compte 16% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 33% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 26% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 14% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Cargèse est situé à 25Km de l'Aéroport d'Ajaccio Napoléon Bonaparte.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Cargèse, on compte quelques commerçants isolés (1,2 tous les 100m). L'ambiance est plutôt animée avec des cafés, hôtels ou restaurants (0,6 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Corse-du-Sud !

En ce qui concerne les espaces verts, Cargèse propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 98% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !