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Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Carpentras ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 29278 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Carpentras

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Carpentras, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 49,21% des logements sont des maisons à Carpentras. Serres, Est et Nord, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Serres où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 95% des logements du quartier.

Sur les 38 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 11% de logements vacants,
  • 13% de logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Carpentras est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 44% des habitants. Serres et Est, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Carpentras fait partie des 50% des villes du département Vaucluse dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (26,82%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 30 agences immobilières peuvent vous aider à Carpentras.

Petit aperçu des habitants de Carpentras

Carpentras attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Serres et Ouest.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Coeur de Ville et Sud.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Nord.
Avec une moyenne d’âge de 41 ans, la population de Carpentras est plutôt dans la moyenne française. 32% des habitants a moins de 25 ans, 37% a entre 25 et 45 ans et 31% dépasse les 55 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 49% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 22% des habitants. Le chômage, lui, est quasi inexistant dans Carpentras. Il atteint un minuscule (18%).

Commerces, services, transports… comment vit-on à Carpentras ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Carpentras, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (4 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Coeur de Ville et Nord.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 89%. Un score supérieur à la moyenne du département Vaucluse. Ce sont les lycéens de Coeur de Ville, Nord et Serres qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 89%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Carpentras permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 17km de l'Aéroport d'Avignon - Caumont. À noter, ce sont les quartiers Coeur de Ville, Nord et Serres qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Coeur de Ville, Est et Ouest. Côté restaurants et cafés, Coeur de Ville et Est hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Carpentras, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Est, Serres et Nord