Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Carquefou (44)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Carquefou ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 4 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 17805 habitants pour affiner votre recherche et vous fair...
e une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Carquefou

À Carquefou, 29,49% des logements sont des appartements. 11% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier La Chambre qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à La Chambre. Elles représentent 11% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Bréchetière ;
  • De logements sociaux (6%). C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus d’HLM.
Carquefou est plutôt une ville de propriétaires. 65% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Bréchetière et Haut Pays.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (14,07%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Loire-Atlantique. Un bon point pour Carquefou et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Carquefou ?

La ville attire en particulier les familles aisées. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 38 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 36,59% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Centre-ville est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 17% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Haut Pays et Bréchetière.

30% des habitants travaillent dans la ville même. Avec un très faible taux de chômage, bien en dessous de la moyenne française, Carquefou compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Bréchetière et Centre-ville qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 17805 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (59%) .

La vie quotidienne à Carquefou ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Carquefou sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 4 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, La Chambre, Centre-ville et Haut Pays. La Chambre est le quartier le plus animé. Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Haut Pays a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de La Chambre ,
  • et de Bréchetière .

Les transports

Premier point non négligeable, Carquefou se situe à 14kms de l'Aéroport Nantes Atlantique.

Habiter à Carquefou permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 85% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier La Chambre qui est le mieux desservi.