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290
Surface (m²)
7
Pièces
3
Chambres
10000
Surface terrain (m²)
Cheminée
Garage
Piscine
Description du bien

Vente Maison 7 pièces 290 m² Casefabre (66130)

IAD France - Pascal MERY (06 52 51 20 89) vous propose : Sur un hectare de terrain sur les hauteurs de Casefabre . Magnifique Villa d'architecte de 290 m2 environ construite et aménagée avec des matériaux de qualité avec piscine et grand garage . Une terrasse de 96 m2 environ vous offrira une vue imprenable sur le Canigou et ses environs. Refuge idéal qui conviendrait parfaitement aux amoureux du calme et de la sérénité. Il suffit de déposer vos valises dans ce bien qui est dans un état irréprochable, très bien entretenu et qui offre de nombreuses configurations. Composée au rez de chaussée d'un spacieux salon de 96 m2 environ avec de belles baies vitrées sur 7 mètres de longueur pour profiter de la vue. Une cuisine aménagée de 12m2 environ, équipée avec ilot et comptoir. Coin repas pour 8 personnes, cheminée ouverte sur deux faces salon/cuisine. Chambre de 14 m2 environ avec placards et grande salle de bain de 18m2 environ (baignoire,cabine de douche, toilettes). Une salle d'eau de 4,5m2 environ , un hall avec penderie, une buanderie équipée avec placards et évier de 14,7m2 environ, un garage de 27m2 environ . A l'étage Deux belles chambres de 20m2 environ dont une avec salle de bain et la seconde pré-equipée pour l'aménagement d'une salle d'eau. Demi sous sol comprenant une grande pièce de 27m2 environ pouvant servir de bureau avec des baies vitrées, conduit de cheminée pour y installer un poêle a bois. Une piece attenante de 18m2 environ avec accès à une cave entièrement carrelée de 21m2 environ. Accès direct à la piscine par cet espace. Piscine avec système de nage à contre courant d'un coté et jacuzzi de l'autre. Arrosage automatisé pour le jardin Portail automatique, interphone . La villa est équipée avec des volets aluminium automatiques et centralisés. Eclairage tout autour de la propriété et stationnement de plusieurs véhicules possibles. Une visite s'impose pour ce bien dont les photos a elles seules ne suffisent pas à exprimer la beauté de l'ensemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120.1 et GES E indice 36.03. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal MERY (ID 21546), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 825260227.

Annonce mise à jour le 01/08/2019

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
C
120 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
E
36 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
CASEFABRE (66130)
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