Vente Maison Castelnau le Lez (34)

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    Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Castelnau le Lez ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 14948 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

    Le marché de l’immobilier à Castelnau le Lez

    Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Castelnau le Lez, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 68,18% des logements sont des maisons à Castelnau le Lez. Courtarelles, Centre-ville et Substantion, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Courtarelles où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 93% des logements du quartier.

    Sur les 11 km² de la ville, on trouve également :
    • 1% de résidences secondaires,
    • 5% de logements vacants,
    • 4% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
    Castelnau le Lez est plutôt une ville de propriétaires. 67% des habitants possèdent leur logement. Courtarelles et Centre-ville, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

    Castelnau le Lez fait partie des 50% des villes du département Hérault dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (34,86%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

    Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 57 agences immobilières peuvent vous aider à Castelnau le Lez.

    Petit aperçu des habitants de Castelnau le Lez

    Castelnau le Lez attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
    • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Centre-ville et Moutte.
    • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Devois et Mendras.
    • Les familles nombreuses, elles, privilégient Courtarelles.
    Avec une moyenne d’âge de 43 ans, la population de Castelnau le Lez est plutôt dans la moyenne française. 29% des habitants a moins de 25 ans, 38% a entre 25 et 45 ans et 33% dépasse les 55 ans. Les cadres sont plus nombreux que les employés et les ouvriers (64%). 28% des habitants travaillent dans la ville même.

    Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 21% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 11% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville. Castelnau le Lez fait partie des 50% des villes Hérault qui présentent le taux de chômage le plus faible !

    Commerces, services, transports… comment vit-on à Castelnau le Lez ?

    Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

    À Castelnau le Lez, on compte un nombre satisfaisant de crèches et d’écoles (2 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Centre-ville et Clairval.

    Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 94%. Un score supérieur à la moyenne du département Hérault. Ce sont les lycéens de Courtarelles, Volhe et Clairval qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

    Habiter à Castelnau le Lez permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de nombreux services de transport en commun. Elle se situe en outre à 5km de l'Aéroport de Montpellier-Méditerranée. À noter, ce sont les quartiers Clairval, Centre-ville et Substantion qui sont les mieux desservis par les transports publics.

    Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Clairval et Volhe. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Clairval hébergent le plus grand nombre d’établissements.

    Pour terminer notre petite description de Castelnau le Lez, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Volhe, Courtarelles et Devois