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Vous cherchez une offre de vente de maison à Castéra Verduzan ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Castéra Verduzan

Les habitants de Castéra Verduzan sont en majorité des propriétaires (65%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 68% de propriétaires.

La plupart des logements de Castéra Verduzan sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un très petit 6% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Castéra Verduzan, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 17,3%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est moyen (35,69%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 12% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Castéra Verduzan

Vous cherchez une offre de vente de maison à Castéra Verduzan pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,02 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Castéra Verduzan, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Castéra Verduzan ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Castéra Verduzan. 39% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 87% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2028 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 949 habitants et ses 47 hab/km², la ville de Castéra Verduzan compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des plus denses du département Gers. La moyenne d’âge atteint 45 ans. On peut ainsi dire que Castéra Verduzan compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Castéra Verduzan, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 43% des habitants sont cadres et 56% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 20% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 32% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 34% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 8% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Castéra Verduzan est situé à 41Km de l'Aéroport Agen-La Garenne.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Castéra Verduzan, on compte quelques commerçants isolés (1,6 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,2 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Gers !

En ce qui concerne les espaces verts, Castéra Verduzan propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 98% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !