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Vous cherchez une offre de vente de maison à Caudebec lès Elbeuf ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Caudebec lès Elbeuf

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Caudebec lès Elbeuf (47%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 52% de propriétaires.

La plupart des logements de Caudebec lès Elbeuf sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un petit 19% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Caudebec lès Elbeuf, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 19,03%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est moyen (39,13%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 8% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Caudebec lès Elbeuf

Vous cherchez une offre de vente de maison à Caudebec lès Elbeuf pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,99 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Caudebec lès Elbeuf fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Caudebec lès Elbeuf ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Caudebec lès Elbeuf. 18% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 85% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2033 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 9788 habitants et ses 2718 hab/km², la ville de Caudebec lès Elbeuf compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Seine-Maritime. La moyenne d’âge atteint 41 ans. On peut ainsi dire que Caudebec lès Elbeuf compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Caudebec lès Elbeuf, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 31% des habitants sont cadres et 68% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 24% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 23% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 23% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 13% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Caudebec lès Elbeuf est situé à 15Km de l'Aéroport Rouen Vallée de Seine.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Caudebec lès Elbeuf, on compte quelques commerçants isolés (0,9 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Seine-Maritime !

En ce qui concerne les espaces verts, Caudebec lès Elbeuf propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 30% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.