Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Cavaillon (84)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Cavaillon ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 24950 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Cavaillon

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Cavaillon, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 46,63% des logements sont des maisons à Cavaillon. Basse Ferrailles est le quartier dans lequel les maisons sont les plus nombreuses. C’est là que vous aurez le plus de chance de réaliser votre projet d’achat de maison.

Sur les 46 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 10% de logements vacants,
  • 22% de logements sociaux.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Cavaillon est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 42% des habitants. Basse Ferrailles et Dr Ayme, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Cavaillon fait partie des 50% des villes du département Vaucluse dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (20,27%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 33 agences immobilières peuvent vous aider à Cavaillon.

Petit aperçu des habitants de Cavaillon

Cavaillon attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.

Avec une moyenne d’âge de 41 ans, la population de Cavaillon est plutôt dans la moyenne française. 30% des habitants a moins de 25 ans, 38% a entre 25 et 45 ans et 32% dépasse les 55 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 58% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 22% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 17% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Cavaillon ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Cavaillon, on compte un nombre satisfaisant de crèches et d’écoles (3 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Centre-ville et Basse Ferrailles.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 89%. Un score supérieur à la moyenne du département Vaucluse. Ce sont les lycéens de Centre-ville, Dr Ayme et Basse Ferrailles qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 92%, 82% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Cavaillon permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 6km de l'Aéroport d'Avignon - Caumont.



Pour terminer notre petite description de Cavaillon, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de vous balader dans un parc près de chez vous est important, emménagez de préférence à Centre-ville, le plus vert des quartiers de la ville !