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Vous cherchez une offre de vente de maison à Cazals ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Cazals

Les habitants de Cazals sont en majorité des propriétaires (67%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 69% de propriétaires.

La plupart des logements de Cazals sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 4% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Cazals, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 10,05%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (10,99%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 5% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Cazals

Vous cherchez une offre de vente de maison à Cazals pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,69 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Cazals, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Cazals ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Cazals. 58% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 73% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2001 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 617 habitants et ses 60 hab/km², la ville de Cazals compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des plus denses du département Lot. La moyenne d’âge atteint 54 ans. On peut ainsi dire que Cazals compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Cazals, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 42% des habitants sont cadres et 57% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 14% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est très peu par rapport aux chiffres français.
  • 48% sont des personnes âgées. Ce qui représente un score important par rapport à la moyenne nationale.
  • 51% sont retraités.
  • La ville compte 14% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Cazals est situé à 46Km de l'Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Cazals, on compte quelques commerçants isolés (1,0 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Lot !

En ce qui concerne les espaces verts, Cazals propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 94% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !