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130
Surface (m²)
6
Pièces
4
Chambres
9660
Surface terrain (m²)
Description du bien

Vente Maison 6 pièces 130 m² cazavet (09160)

Ravissante propriété à environ 10 minutes de Saint-Girons, située dans un petit coin de nature sans promiscuité tout en étant facile d'accès et sans être isolée. La maison est une ancienne grange en pierre entièrement rénovée en 2009. D'une surface habitable de 130 m2, elle se compose RDC séjour d'environ 40 m2 ouvrant sur une terrasse couverte exposée au Sud cuisine semi ouverte sur séjour ouvrant sur une terrasse balconnière en bois ainsi que sur le jardin couloir avec grand placard, cellier/buanderie, cabinet de toilettes toilettes sèches mais raccord fosse septique en place. ETAGE grand pallier pouvant acceuillir un coin bureau ou autre, couloir, 4 chambres de 12, 11, 10 et une de plain pied de 17 m2 salle de bain avec évier double vasque et wc Combles une partie est joliment aménagée, l'autre peut l'être. Les murs sont en pierre apparantes à l'intérieur et majoritairement bardés de bois à l'extérieur double bardage sapin et Douglas. Assainissement individuel et électricité aux normes. Chauffage au bois cheminée avec foyer fermé plus radiateurs d'appoints radiants ou à inertie. Couverture tuiles mécanique en terre cuite, Combles isolés laine de verre, cumulus électrique. Pas de compteur Linky. Taxe foncière 577EUR Le terrain plat ou faiblement pentu d'une surface d'un peu moins d'un hectare 9660m2 comprend une partie bois, le reste est aménagé en bel espace extérieur agrémenté d'une jolie cabane dans l'arbre, d'un cabanon bois sur chape béton, de deux enclos avec abris pour animaux, d'un potager, d'arbres fruitiers et beaux chênes. Bonne exposition et belle vue dégagée sur la campagne et les montagnes.

  • Honoraires à la charge acquéreur

Annonce mise à jour le 07/04/2020

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
D
229 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
A
5 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
CAZAVET (09160)
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