Vous cherchez une offre de vente de maison à Cénac et Saint Julien ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Cénac et Saint Julien

Les habitants de Cénac et Saint Julien sont en majorité des propriétaires (68%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 67% de propriétaires.

La plupart des logements de Cénac et Saint Julien sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 5% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Cénac et Saint Julien, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 13,62%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (15,04%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 4% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Cénac et Saint Julien

Vous cherchez une offre de vente de maison à Cénac et Saint Julien pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 10,63 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Cénac et Saint Julien fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Cénac et Saint Julien ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Cénac et Saint Julien. 35% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 83% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2200 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 1206 habitants et ses 57 hab/km², la ville de Cénac et Saint Julien compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Dordogne. La moyenne d’âge atteint 45 ans. On peut ainsi dire que Cénac et Saint Julien compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Cénac et Saint Julien, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 45% des habitants sont cadres et 54% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Dordogne!
  • La ville compte 20% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 33% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 35% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 14% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Cénac et Saint Julien est situé à 34Km de l'Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Cénac et Saint Julien, on compte de nombreux commerçants (2,1 tous les 100m). L'ambiance est plutôt animée avec des cafés, hôtels ou restaurants (0,5 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Dordogne !

En ce qui concerne les espaces verts, Cénac et Saint Julien propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 98% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !