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Vous cherchez une offre de vente de maison à Cendras ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Cendras

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Cendras (45%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 59% de propriétaires.

La plupart des logements de Cendras sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un grand 28% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Cendras, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 14,62%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (25,98%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 6% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Cendras

Vous cherchez une offre de vente de maison à Cendras pour y emménager avec toute votre famille ?

Bon à savoir, il n’y a aucun établissement scolaire à Cendras. Si vous emménagez dans une maison de , il faudra certainement prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Cendras ?

Les salariés apprécient particulièrement Cendras. 28% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 90% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1674 euros ce qui représente des petits revenus par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 1941 habitants et ses 151 hab/km², la ville de Cendras compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Gard. La moyenne d’âge atteint 46 ans. On peut ainsi dire que Cendras compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Cendras, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 32% des habitants sont cadres et 67% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 20% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 31% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 29% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 20% de chômeurs. Soit un taux de chômage élevé.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Cendras est situé à 54Km de l'Aéroport de Nîmes - Garons.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Cendras, on compte quelques commerçants isolés (1,0 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,2 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Gard !

En ce qui concerne les espaces verts, Cendras propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 96% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !