Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Challans (85)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Challans ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 18686 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Challans

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Challans, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 78,99% des logements sont des maisons à Challans. Croix Maraud, Bois de Cène et Route de Cholet, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Croix Maraud où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 95% des logements du quartier.

Sur les 66 km² de la ville, on trouve également :
  • 2% de résidences secondaires,
  • 6% de logements vacants,
  • 6% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
Challans est plutôt une ville de propriétaires. 63% des habitants possèdent leur logement. Croix Maraud et Route de Cholet, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Challans fait partie des 50% des villes du département Vendée dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (13,73%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 23 agences immobilières peuvent vous aider à Challans.

Petit aperçu des habitants de Challans

Les habitants de Challans sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 45 ans, la population de Challans est plutôt au-dessus de la moyenne française. 36% ont entre 25 et 45 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 60% des habitants travaillent dans la ville même.

La ville séduit les retraités. Ils représentent 31% des habitants. Un chiffre légèrement élevé, qui propulse Challans parmi les villes françaises attractives, où il fait bon vivre. Côté chômage, la ville atteint 11% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Challans ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Challans, on compte un nombre faible de crèches et d’écoles (1 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Centre-ville et Saint Dominique.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 97%. Un score supérieur à la moyenne du département Vendée. Ce sont les lycéens de Centre-ville, Sallertaine et Saint Dominique qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Challans permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 35km de l'Aéroport Nantes Atlantique. À noter, ce sont les quartiers Croix Maraud, Route de Cholet et Bois de Cène qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Sallertaine et Saint Dominique. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Sallertaine hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Challans, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Route de Cholet, Bois de Cène et Saint Dominique