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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Chalon sur Saône ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 12 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 44566 habitants pour affiner votre recherche et v...
ous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Chalon sur Saône

À Chalon sur Saône, 87,65% des logements sont des appartements. 12% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Les Près Saint-Jean qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Les Près Saint-Jean. Elles représentent 12% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Saint-Cosme ;
  • De logements sociaux (29%). C’est dans le quartier Bernanos qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Chalon sur Saône séduit surtout les locataires. Ils représentent 64% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Clair-Logis et La Citadelle.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (27,26%).

Qui habite à Chalon sur Saône ?

La ville attire en particulier les salariés. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 42 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 29,1% des habitants ont moins de 25 ans, 37,96% ont entre 25 et 45 ans et 32,93% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Bernanos et Les Près Saint-Jean. Les personnes âgées, qui représentent 26% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Clair-Logis et Boucicaut. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1803,88€. Ce sont les quartiers de Clair-Logis et Saint-Jean des Vignes qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

63% des habitants travaillent dans la ville même. Chalon sur Saône se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Saint-Jean des Vignes et Clair-Logis qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 44566 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Chalon sur Saône ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Chalon sur Saône sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 12 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, La Citadelle et Plateau Saint-Jean. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,89 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Les Charreaux a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Les Près Saint-Jean ,
  • et de Saint-Cosme .

Les transports

Premier point non négligeable, Chalon sur Saône se situe à 5kms de l'Aéroport de Chalon - Champforgeuil.

Habiter à Chalon sur Saône permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville met à disposition des habitants de nombreux services de transport en commun. 69% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Saint-Cosme, Centre-ville et Boucicaut qui sont les mieux desservis.