Vente Appartement Chamalières (63)

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    Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Chamalières (63)
    Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Chamalières ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 7 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 17081 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

    Le marché immobilier de Chamalières

    À Chamalières, 82,05% des logements sont des appartements. 12% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Beaulieu qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Beaulieu. Elles représentent 12% des logements !

    Le reste du parc immobilier est composé :
    • De résidences secondaires (6%), situées en particulier dans le quartier Royat ;
    • De logements sociaux (3%). C’est dans le quartier Les Roches qu’on trouve le plus d’HLM.
    La répartition entre propriétaires et locataires à Chamalières est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Hauteurs de Chamalières et Montjoly.

    Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (21,43%).

    Qui habite à Chamalières ?

    La ville attire en particulier les jeunes cadres dynamiques. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 46 ans, les habitants de la ville sont plutôt plus âgés que la moyenne nationale. 38,05% ont entre 25 et 45 ans.

    Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Les Roches et Hauteurs de Chamalières. Les personnes âgées, qui représentent 29% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Montjoly et Beaulieu. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2575,71€. Ce sont les quartiers de Hauteurs de Chamalières et Royat qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

    20% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 9% de chômeurs, Chamalières compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Hauteurs de Chamalières et Montjoly qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

    Parmi les 17081 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (63%) .

    La vie quotidienne à Chamalières ?

    Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Chamalières sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

    L'animation

    Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
    Parmi les 7 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Beaulieu et Montjoly. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,34 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

    Les espaces verts

    Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

    Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
    • Royat a le plus d’espace consacré aux parcs,
    • il est suivi de Hauteurs de Chamalières ,
    • et de Montjoly .

    Les transports

    Premier point non négligeable, Chamalières se situe à 7kms de l'Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne.

    Habiter à Chamalières permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 72% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Montjoly, Les Roches et Beaulieu qui sont les mieux desservis.