Vous cherchez une offre de vente de maison à Champagne et Fontaine ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Champagne et Fontaine

Les habitants de Champagne et Fontaine sont en majorité des propriétaires (81%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 67% de propriétaires.

La plupart des logements de Champagne et Fontaine sont des maisons anciennes. Il n’y a aucun logement social à Champagne et Fontaine. À noter, on trouve 6% de logements sociaux en moyenne dans le département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Champagne et Fontaine, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 8,68%. Un taux très faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (10,48%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 11% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Champagne et Fontaine

Vous cherchez une offre de vente de maison à Champagne et Fontaine pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,27 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Champagne et Fontaine fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Champagne et Fontaine ?

Les salariés apprécient particulièrement Champagne et Fontaine. 35% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 96% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1711 euros ce qui représente des petits revenus par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 401 habitants et ses 16 hab/km², la ville de Champagne et Fontaine compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des moins dense du département Dordogne. La moyenne d’âge atteint 50 ans. On peut ainsi dire que Champagne et Fontaine compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Champagne et Fontaine, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 50% des habitants sont cadres et 50% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Dordogne!
  • La ville compte 15% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 41% sont des personnes âgées. Ce qui représente un score important par rapport à la moyenne nationale.
  • 41% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 15% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Champagne et Fontaine est situé à 35Km de l'Aéroport international Angoulême-Cognac.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Champagne et Fontaine, on ne compte que peu de commerçants (0,3 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,2 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Champagne et Fontaine propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 98% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !