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Vous cherchez une offre de vente de maison à Chaon ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Chaon

Les habitants de Chaon sont en majorité des propriétaires (76%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 67% de propriétaires.

La plupart des logements de Chaon sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 3% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Chaon, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 10,92%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (20,91%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 8% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Chaon

Vous cherchez une offre de vente de maison à Chaon pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,46 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Chaon fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Chaon ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Chaon. 18% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 78% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2603 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 448 habitants et ses 14 hab/km², la ville de Chaon compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des moins dense du département Loir-et-Cher. La moyenne d’âge atteint 43 ans. On peut ainsi dire que Chaon compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Chaon, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 31% des habitants sont cadres et 68% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 22% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 27% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 25% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 11% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Chaon est situé à 29Km de l'Aéroport d'Orléans - Saint-Denis-de-l'Hôtel.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Chaon, on ne compte que peu de commerçants (0,1 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Chaon propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 98% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !