Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Charenton le Pont (94)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Charenton le Pont ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 8 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 29349 habitants pour affiner votre recherche et v...
ous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Charenton le Pont

À Charenton le Pont, 98% des logements sont des appartements. 22% font moins de 40m². Si vous cherchez une petite surface d'appartement, vous avez de grandes chances de trouver des offres qui correspondent à votre recherche à Charenton le Pont. C’est dans le quartier Bercy qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Bercy. Elles représentent 22% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (3%), situées en particulier dans le quartier Valmy ;
  • De logements sociaux (25%). C’est dans le quartier Bercy qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Charenton le Pont séduit surtout les locataires. Ils représentent 61% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Plateau de Gravelle et Ilôt du Pont.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (15,44%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Val-de-Marne. Un bon point pour Charenton le Pont et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Charenton le Pont ?

La ville attire en particulier les jeunes cadres dynamiques. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 38 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 30,47% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Bercy et Pasteur. Les personnes âgées, qui représentent 18% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Plateau de Gravelle et Conflans. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 3193,73€. Ce sont les quartiers de Plateau de Gravelle et Valmy qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

16% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 8% de chômeurs, Charenton le Pont compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Plateau de Gravelle et Ilôt du Pont qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 29349 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (69%) .

La vie quotidienne à Charenton le Pont ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Charenton le Pont sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 8 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre Ancien, Valmy et Plateau de Gravelle. Centre Ancien est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (4,93 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Quai des Carrières a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Bercy ,
  • et de Plateau de Gravelle .

Les transports

Premier point non négligeable, Charenton le Pont se situe à 11kms de l'Aéroport Paris-Orly.

Habiter à Charenton le Pont permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 36% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Plateau de Gravelle, Quai des Carrières et Centre Ancien qui sont les mieux desservis.