Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Chartres (28)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Chartres ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 38931 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Chartres

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Chartres, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 29,75% des logements sont des maisons à Chartres. Rechevres, Fulbert et Coteau d'Aboville, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Rechevres où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 57% des logements du quartier.

Sur les 18 km² de la ville, on trouve également :
  • 2% de résidences secondaires,
  • 9% de logements vacants,
  • 28% de logements sociaux.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Chartres est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 39% des habitants. Chanzy Bonnard et Fulbert, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Chartres fait partie des 50% des villes du département Eure-et-Loir dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (29,47%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 49 agences immobilières peuvent vous aider à Chartres.

Petit aperçu des habitants de Chartres

Les habitants de Chartres sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 41 ans, la population de Chartres est plutôt dans la moyenne française. 30% des habitants a moins de 25 ans, 39% a entre 25 et 45 ans et 31% dépasse les 55 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 52% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 23% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 13% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Chartres ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Chartres, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (5 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Centre-ville et Fulbert.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 91%. Un score supérieur à la moyenne du département Eure-et-Loir. Ce sont les lycéens de Coteau d'Aboville, Centre-ville et Rechevres qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 97%, 96% et 90% de réussite au BAC.

Habiter à Chartres permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 53km de l'Aéroport de Toussus-le-Noble. À noter, ce sont les quartiers Rechevres, Madeleine et Coteau d'Aboville qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Hôtel Dieu et Chanzy Bonnard. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Hôtel Dieu hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Chartres, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Coteau d'Aboville, Rechevres et Chanzy Bonnard