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Vous cherchez une offre de vente de maison à Château Chinon ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Château Chinon

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Château Chinon (47%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 65% de propriétaires.

La plupart des logements de Château Chinon sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un grand 20% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Château Chinon, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 25,18%. Un taux élévé en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (18,13%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 12% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Château Chinon

Vous cherchez une offre de vente de maison à Château Chinon pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 4,43 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Château Chinon fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Et pour les parents d’enfants déjà grands, rassurez-vous : les lycées de Château Chinon montrent des résultats au BAC dans la moyenne nationale. Un critère non négligeable pour s’assurer que votre ado bénéficie d’un cursus de qualité et qu’il prépare le BAC dans les meilleures conditions.

Qui habite à Château Chinon ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Château Chinon. 71% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 53% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1682 euros ce qui représente des petits revenus par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 2129 habitants et ses 652 hab/km², la ville de Château Chinon compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Nièvre. La moyenne d’âge atteint 48 ans. On peut ainsi dire que Château Chinon compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Château Chinon, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 21% des habitants sont cadres et 78% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 21% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 35% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 38% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 13% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Château Chinon est situé à 60,7km de l'Aéroport de Nevers - Fourchambault.
Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 1,77 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Château Chinon, on compte quelques commerçants isolés (0,9 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Nièvre !

En ce qui concerne les espaces verts, Château Chinon propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 65% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.