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Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Château d'Olonne ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 13353 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Château d'Olonne

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Château d'Olonne, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 78,07% des logements sont des maisons à Château d'Olonne. Les Soulardières, La Maisonnette et Nouettes, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Les Soulardières où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 87% des logements du quartier.

Sur les 31 km² de la ville, on trouve également :
  • 31% de résidences secondaires,
  • 3% de logements vacants,
  • 3% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
Château d'Olonne est plutôt une ville de propriétaires. 75% des habitants possèdent leur logement. Le Petit Paris et La Pironnière, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Château d'Olonne fait partie des 50% des villes du département Vendée dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (17,88%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 13 agences immobilières peuvent vous aider à Château d'Olonne.

Petit aperçu des habitants de Château d'Olonne

Les habitants de Château d'Olonne sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 49 ans, la population de Château d'Olonne est plutôt au-dessus de la moyenne française. 32% ont entre 25 et 45 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 33% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 38% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 11% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Château d'Olonne ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Château d'Olonne, on compte un nombre faible de crèches et d’écoles (1 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Les Soulardières et La Maisonnette.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 0%. Ce sont les lycéens de Les Soulardières, La Pironnière et La Maisonnette qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Château d'Olonne permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 50km de l'Aéroport de la Rochelle - île de Ré. À noter, ce sont les quartiers Les Soulardières, La Pironnière et Plesses qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Nouettes, Les Soulardières et La Pironnière. Côté restaurants et cafés, La Pironnière et La Maisonnette hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Château d'Olonne, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers La Maisonnette, Le Petit Paris et Plesses