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Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Châteaubriant ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 12022 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Châteaubriant

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Châteaubriant, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 64,2% des logements sont des maisons à Châteaubriant. Ferrière, Renac et La Borderie, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Ferrière où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 83% des logements du quartier.

Sur les 34 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 10% de logements vacants,
  • 15% de logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.
Châteaubriant est plutôt une ville de propriétaires. 58% des habitants possèdent leur logement. Ferrière et La Borderie, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Châteaubriant fait partie des 50% des villes du département Loire-Atlantique dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (18,2%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 21 agences immobilières peuvent vous aider à Châteaubriant.

Petit aperçu des habitants de Châteaubriant

Les habitants de Châteaubriant sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 43 ans, la population de Châteaubriant est plutôt au-dessus de la moyenne française. 34% ont entre 25 et 45 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 69% des habitants travaillent dans la ville même.

La ville séduit les retraités. Ils représentent 28% des habitants. Un chiffre légèrement élevé, qui propulse Châteaubriant parmi les villes françaises attractives, où il fait bon vivre. Côté chômage, la ville atteint 14% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Châteaubriant ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Châteaubriant, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (3 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Centre-ville et Ville aux Roses.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 89%. Un score supérieur à la moyenne du département Loire-Atlantique. Ce sont les lycéens de Ferrière, Renac et La Borderie qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Châteaubriant permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de nombreux services de transport en commun. Elle se situe en outre à 44km de l'Aéroport de Rennes - Saint-Jacques. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville, Ville aux Roses et Renac qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Ferrière et La Borderie. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et La Borderie hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Châteaubriant, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers La Borderie, Renac et Ferrière