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Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Châtellerault ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 32459 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Châtellerault

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Châtellerault, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 60,23% des logements sont des maisons à Châtellerault. Est, Nord Ouest et Sud Ouest, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Est où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 87% des logements du quartier.

Sur les 52 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 12% de logements vacants,
  • 19% de logements sociaux. Pile dans la moyenne française.
On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Châtellerault. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Est et Sud Ouest, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Châtellerault fait partie des 50% des villes du département Vienne dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (27,62%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 21 agences immobilières peuvent vous aider à Châtellerault.

Petit aperçu des habitants de Châtellerault

Les habitants de Châtellerault sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 44 ans, la population de Châtellerault est plutôt au-dessus de la moyenne française. 34% ont entre 25 et 45 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 67% des habitants travaillent dans la ville même.

La ville séduit les retraités. Ils représentent 29% des habitants. Un chiffre légèrement élevé, qui propulse Châtellerault parmi les villes françaises attractives, où il fait bon vivre. Le chômage, lui, est quasi inexistant dans Châtellerault. Il atteint un minuscule (18%).

Commerces, services, transports… comment vit-on à Châtellerault ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Châtellerault, on compte un nombre satisfaisant de crèches et d’écoles (2 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Ozon et Centre-ville.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 91%. Un score supérieur à la moyenne du département Vienne. Ce sont les lycéens de Centre-ville, Ozon et Est qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 97%, 84% et 62% de réussite au BAC.

Habiter à Châtellerault permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Elle se situe en outre à 27km de l'Aéroport de Poitiers-Biard. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville, Sud Ouest et Est qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Ozon et Nord Ouest. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Nord Ouest hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Châtellerault, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Est, Nord Ouest et Sud Ouest