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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Châtenay Malabry ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 7 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 32110 habitants pour affiner votre recherche et vo...
us faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Châtenay Malabry

À Châtenay Malabry, 87,9% des logements sont des appartements. 11% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Butte Rouge qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Butte Rouge. Elles représentent 11% des logements !

Signe de son attractivité et de son dynamisme, Châtenay Malabry séduit surtout les locataires. Ils représentent 64% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Seigneley et Centre-ville.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (18,55%).

Qui habite à Châtenay Malabry ?

La ville attire en particulier les familles aisées. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 37 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 35,38% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Justice et Butte Rouge. Les personnes âgées, qui représentent 18% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Centre-ville et Robinson. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 3186,2€. Ce sont les quartiers de Robinson et Centre-ville qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

19% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 9% de chômeurs, Châtenay Malabry compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Robinson et Seigneley qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 32110 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (59%) .

La vie quotidienne à Châtenay Malabry ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Châtenay Malabry sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 7 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Malabry, Centre-ville et Justice. Malabry est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,15 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Butte Rouge a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Robinson ,
  • et de Malabry .

Les transports

Premier point non négligeable, Châtenay Malabry se situe à 6kms de l'Aéroport Paris-Orly.

Habiter à Châtenay Malabry permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 54% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Justice, Malabry et Centre-ville qui sont les mieux desservis.