Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Chevilly Larue (94)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Chevilly Larue ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 6 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 18498 habitants pour affiner votre recherche et vous...
faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Chevilly Larue

À Chevilly Larue, 81,64% des logements sont des appartements. 12% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Sorbiers qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Sorbiers. Elles représentent 12% des logements !

À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Larue et Bretagne.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (14,51%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Val-de-Marne. Un bon point pour Chevilly Larue et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Chevilly Larue ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 38 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 33,14% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que La Guinet est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 18% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Larue et Bretagne. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2808,62€. Ce sont les quartiers de Larue et Bretagne qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

15% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 11% de chômeurs, Chevilly Larue compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de M.I.N. et Larue qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 18498 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Chevilly Larue ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Chevilly Larue sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 6 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, La Guinet, Bretagne et Centre-ville. La Guinet est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,07 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Bretagne a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Centre-ville ,
  • et de La Guinet .

Les transports

Premier point non négligeable, Chevilly Larue se situe à 4kms de l'Aéroport Paris-Orly.

Habiter à Chevilly Larue permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 54% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Centre-ville qui est le mieux desservi.