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Vous cherchez une offre de vente de maison à Chinon ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Chinon

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Chinon (50%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 58% de propriétaires.

La plupart des logements de Chinon sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un grand 22% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Chinon, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 17,19%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (25,48%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 12% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Chinon

Vous cherchez une offre de vente de maison à Chinon pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,76 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Chinon fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Et pour les parents d’enfants déjà grands, rassurez-vous : les lycées de Chinon présentent un taux de réussite au BAC au-dessus de la moyenne nationale. Un critère non négligeable pour s’assurer que votre ado bénéficie d’un cursus de qualité et qu’il prépare le BAC dans les meilleures conditions.

Qui habite à Chinon ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Chinon. 54% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 77% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1960 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 7894 habitants et ses 203 hab/km², la ville de Chinon compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Indre-et-Loire. La moyenne d’âge atteint 45 ans. On peut ainsi dire que Chinon compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Chinon, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 44% des habitants sont cadres et 55% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 19% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 31% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 31% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 14% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Chinon est situé à 42,4km de l'Aéroport de Tours Val de Loire.
Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 2,58 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Chinon, on compte quelques commerçants isolés (0,8 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Indre-et-Loire !

En ce qui concerne les espaces verts, Chinon propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 86% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !