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Vous cherchez une offre de vente de maison à Choisy le Roi ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Choisy le Roi



La plupart des logements de Choisy le Roi sont des maisons de ville. Les logements sociaux représentent un grand 31% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Choisy le Roi, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 23,49%. Un taux élévé en France et au-dessus de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (25,33%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 5% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Choisy le Roi

Vous cherchez une offre de vente de maison à Choisy le Roi pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 8,79 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Choisy le Roi fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Choisy le Roi ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Choisy le Roi. 16% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 39% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2470 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 40904 habitants et ses 7723 hab/km², la ville de Choisy le Roi compte plutôt parmi les très grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Val-de-Marne. La moyenne d’âge atteint 36 ans. On peut ainsi dire que Choisy le Roi compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Choisy le Roi, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 47% des habitants sont cadres et 52% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 26% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 16% sont des personnes âgées. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 14% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 13% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Choisy le Roi est situé à 4,4km de l'Aéroport Paris-Orly.
Outre cette particularité, la ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun avec une densité des transports qui se monte à 24,82 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Choisy le Roi, on compte quelques commerçants isolés (1,9 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,4 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Val-de-Marne !

En ce qui concerne les espaces verts, Choisy le Roi propose plutôt des paysages type ville. Les espaces verts représentent 26% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne.