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Vous cherchez une offre de vente de maison à Civray ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Civray

Les habitants de Civray sont en majorité des propriétaires (61%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 60% de propriétaires.

La plupart des logements de Civray sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un très petit 8% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Civray, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 17,37%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (16,54%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 14% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Civray

Vous cherchez une offre de vente de maison à Civray pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 4,26 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Civray fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Et pour les parents d’enfants déjà grands, rassurez-vous : les lycées de Civray présentent un taux de réussite au BAC au-dessus de la moyenne nationale. Un critère non négligeable pour s’assurer que votre ado bénéficie d’un cursus de qualité et qu’il prépare le BAC dans les meilleures conditions.

Qui habite à Civray ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Civray. 45% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 76% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1809 euros ce qui représente des petits revenus par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 2866 habitants et ses 320 hab/km², la ville de Civray compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Vienne. La moyenne d’âge atteint 52 ans. On peut ainsi dire que Civray compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Civray, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 37% des habitants sont cadres et 62% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 17% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 44% sont des personnes âgées. Ce qui représente un score important par rapport à la moyenne nationale.
  • 42% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 13% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Civray est situé à 44Km de l'Aéroport international Angoulême-Cognac.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Civray, on compte quelques commerçants isolés (0,8 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Vienne !

En ce qui concerne les espaces verts, Civray propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 79% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.