Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Clamart (92)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Clamart ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 52548 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Clamart

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Clamart, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 30,24% des logements sont des maisons à Clamart. Percy Schneider, Jardin Parisien et Gare, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Percy Schneider où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 58% des logements du quartier.

Sur les 9 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 5% de logements vacants,
  • 24% de logements sociaux.
On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Clamart. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Galvents et Percy Schneider, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Clamart fait partie des 50% des villes du département Hauts-de-Seine dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (15,9%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 76 agences immobilières peuvent vous aider à Clamart.

Petit aperçu des habitants de Clamart

Clamart attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Gare et Trivaux La Garenne.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Centre-ville et Plaine.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Plaine.
Avec une moyenne d’âge de 39 ans, la population de Clamart est plutôt dans la moyenne française. 32% des habitants a moins de 25 ans, 41% a entre 25 et 45 ans et 27% dépasse les 55 ans. Les cadres sont plus nombreux que les employés et les ouvriers (63%). 23% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 17% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 8% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville. Clamart fait partie des 50% des villes Hauts-de-Seine qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Clamart ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Clamart, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (6 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Centre-ville et Gare.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 97%. Un score supérieur à la moyenne du département Hauts-de-Seine. Ce sont les lycéens de Galvents, Gare et Jardin Parisien qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 97%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Clamart permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Elle se situe en outre à 9km de l'Aéroport de Toussus-le-Noble. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville, Plaine et Percy Schneider qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Gare et Trivaux La Garenne. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Trivaux La Garenne hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Clamart, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Jardin Parisien, Plaine et Centre-ville