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Vous cherchez une offre de vente de maison à Cluny ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Cluny

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Cluny (45%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 62% de propriétaires.

La plupart des logements de Cluny sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un petit 17% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Cluny, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 11,1%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (19,7%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 6% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Cluny

Vous cherchez une offre de vente de maison à Cluny pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,61 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Cluny fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Et pour les parents d’enfants déjà grands, rassurez-vous : les lycées de Cluny présentent un taux de réussite au BAC plutôt impressionnant. Un critère non négligeable pour s’assurer que votre ado bénéficie d’un cursus de qualité et qu’il prépare le BAC dans les meilleures conditions.

Qui habite à Cluny ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Cluny. 59% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 66% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2227 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 4638 habitants et ses 194 hab/km², la ville de Cluny compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Saône-et-Loire. La moyenne d’âge atteint 43 ans. On peut ainsi dire que Cluny compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Cluny, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 45% des habitants sont cadres et 54% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Saône-et-Loire!
  • La ville compte 21% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 28% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 27% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 8% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Cluny est situé à 42,6km de l'Aéroport de Chalon - Champforgeuil.
Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 1,03 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Cluny, on compte quelques commerçants isolés (1,3 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,2 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Saône-et-Loire !

En ce qui concerne les espaces verts, Cluny propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 91% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !