Vente Maison Cognac la Forêt (87)

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(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

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    Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Cognac la Forêt (87)
    Vous cherchez une offre de vente de maison à Cognac la Forêt ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

    L’immobilier à Cognac la Forêt

    Les habitants de Cognac la Forêt sont en majorité des propriétaires (85%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 61% de propriétaires.

    Il n’y a aucun logement social à Cognac la Forêt. À noter, on trouve 12% de logements sociaux en moyenne dans le département.

    Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Cognac la Forêt, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 12,68%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

    Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (13,45%) et en dessous de la moyenne du département.

    Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 16% des logements de la ville sont vacants !

    L’éducation à Cognac la Forêt

    Vous cherchez une offre de vente de maison à Cognac la Forêt pour y emménager avec toute votre famille ?

    La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,97 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Cognac la Forêt, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

    Qui habite à Cognac la Forêt ?

    Les couples et célibataires apprécient particulièrement Cognac la Forêt. 21% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 86% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2265 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

    Avec ses 1026 habitants et ses 32 hab/km², la ville de Cognac la Forêt compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des moins dense du département Haute-Vienne. La moyenne d’âge atteint 42 ans. On peut ainsi dire que Cognac la Forêt compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

    Si nous devions dresser un portrait des habitants de Cognac la Forêt, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
    • 43% des habitants sont cadres et 56% employés ou ouvriers.
    • La ville compte 22% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
    • 26% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
    • 30% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
    • La ville compte 8% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

    L’environnement

    Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

    Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Cognac la Forêt est situé à 11Km de l'Aéroport de Limoges-Bellegarde.

    La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Cognac la Forêt, on ne compte que peu de commerçants (0,5 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

    En ce qui concerne les espaces verts, Cognac la Forêt propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 98% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !