Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Cogolin (83)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Cogolin ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 8 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 11108 habitants pour affiner votre recherche et vous faire ...
une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Cogolin

À Cogolin, 62,53% des logements sont des appartements. 20% font moins de 40m². Si vous cherchez une petite surface d'appartement, vous avez de grandes chances de trouver des offres qui correspondent à votre recherche à Cogolin. C’est dans le quartier Port Cogolin qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Port Cogolin. Elles représentent 20% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (34%), situées en particulier dans le quartier Port Cogolin ;
  • De logements sociaux (7%). C’est dans le quartier Port Cogolin qu’on trouve le plus d’HLM.
La répartition entre propriétaires et locataires à Cogolin est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Notre-Dame des Salles et Argentière.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (14,75%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Var. Un bon point pour Cogolin et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Cogolin ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 40 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 29,02% des habitants ont moins de 25 ans, 42,41% ont entre 25 et 45 ans et 28,53% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Centre-ville et Notre-Dame des Salles. Les personnes âgées, qui représentent 22% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Radasse et Argentière. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2256,25€. Ce sont les quartiers de Notre-Dame des Salles et Argentière qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

44% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 15% de chômeurs, Cogolin se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Notre-Dame des Salles et Argentière qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 11108 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Cogolin ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Cogolin sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 8 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Fort Mourier, Rialet et Centre-ville. Fort Mourier est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,75 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Fort Mourier a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Argentière ,
  • et de Radasse .

Les transports

Premier point non négligeable, Cogolin se situe à 4kms de l'Aéroport de la Môle - Saint-Tropez.

Habiter à Cogolin permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. 83% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Argentière, Centre-ville et Centre-ville qui sont les mieux desservis.