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Vous cherchez une offre de vente de maison à Collégien ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Collégien

Les habitants de Collégien sont en majorité des propriétaires (66%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 62% de propriétaires.

La plupart des logements de Collégien sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un grand 22% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Collégien, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 14,07%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (26%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 2% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Collégien

Vous cherchez une offre de vente de maison à Collégien pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,43 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Collégien, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Collégien ?

Si vous cherchez à emménager dans une maison avec vos enfants, il est fort probable qu’ils se feront vite des amis. Beaucoup de familles ont déjà choisi Collégien. La ville atteint d’ailleurs le score particulièrement élevé de 3 hab./ménage. Bien au-dessus de la moyenne du département !

11% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 60% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 3694 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 3145 habitants et ses 988 hab/km², la ville de Collégien compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Seine-et-Marne. La moyenne d’âge atteint 35 ans. On peut ainsi dire que Collégien compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Collégien, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 57% des habitants sont cadres et 42% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Seine-et-Marne!
  • La ville compte 28% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 11% sont des personnes âgées. Ce qui est très peu par rapport aux chiffres français.
  • 10% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 9% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Collégien est situé à 20,6km de l'Aéroport Paris-Le Bourget.
Outre cette particularité, la ville dispose de nombreux services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 5,74 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Collégien, on compte quelques commerçants isolés (1,3 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,2 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Seine-et-Marne !

En ce qui concerne les espaces verts, Collégien propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 56% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.