Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Colomiers (31)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Colomiers ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 35186 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Colomiers

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Colomiers, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 48,25% des logements sont des maisons à Colomiers. Naspe Sélery, En Jacca et Marots, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Naspe Sélery où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 75% des logements du quartier.

Sur les 21 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 0% de logements vacants,
  • 30% de logements sociaux.
On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Colomiers. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Marots et Naspe Sélery, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Colomiers fait partie des 50% des villes du département Haute-Garonne dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (13,91%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 38 agences immobilières peuvent vous aider à Colomiers.

Petit aperçu des habitants de Colomiers

Colomiers attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Prat Couderc et Marots.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Perget Monturon et Naspe Sélery.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Gare.
Avec une moyenne d’âge de 38 ans, la population de Colomiers est plutôt jeune. 33% des habitants ont moins de 25 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 34% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 16% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 11% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville. Colomiers fait partie des 50% des villes Haute-Garonne qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Colomiers ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Colomiers, on compte un nombre satisfaisant de crèches et d’écoles (2 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Prat Couderc et Bascule Oratoire.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 92%. Un score supérieur à la moyenne du département Haute-Garonne. Ce sont les lycéens de Marots, Perget Monturon et Parc aéronautique qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 98%, 95% et 75% de réussite au BAC.

Habiter à Colomiers permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Elle se situe en outre à 1km de l'Aéroport Toulouse-Blagnac. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville, Gare et Bascule Oratoire qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Bascule Oratoire et Prat Couderc. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Bascule Oratoire hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Colomiers, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Naspe Sélery, Perget Monturon et Marots