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Vous cherchez une offre de vente de maison à Combret ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Combret

Les habitants de Combret sont en majorité des propriétaires (91%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 69% de propriétaires.

La plupart des logements de Combret sont des maisons anciennes. Il n’y a aucun logement social à Combret. À noter, on trouve 5% de logements sociaux en moyenne dans le département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Combret, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 8,28%. Un taux très faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (14,76%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 6% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Combret

Vous cherchez une offre de vente de maison à Combret pour y emménager avec toute votre famille ?

Bon à savoir, il n’y a aucun établissement scolaire à Combret. Si vous emménagez dans une maison de , il faudra certainement prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Combret ?

Les familles aisées apprécient particulièrement Combret. 58% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 61% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1739 euros ce qui représente des petits revenus par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 294 habitants et ses 6 hab/km², la ville de Combret compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des moins dense du département Aveyron. La moyenne d’âge atteint 46 ans. On peut ainsi dire que Combret compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Combret, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 79% des habitants sont cadres et 20% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Aveyron!
  • La ville compte 21% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 34% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 29% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 7% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Combret est situé à 44Km de l'Aéroport de Castres-Mazamet.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Combret, on ne compte aucun commerce. Aucun restaurant, café ou hôtel n'est installé dans la ville.

En ce qui concerne les espaces verts, Combret propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 100% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !