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Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Compiègne ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 40518 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Compiègne

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Compiègne, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 22,02% des logements sont des maisons à Compiègne. Bellicart, Les Sablons et Les Veneurs, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Bellicart où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 48% des logements du quartier.

Sur les 53 km² de la ville, on trouve également :
  • 2% de résidences secondaires,
  • 7% de logements vacants,
  • 30% de logements sociaux.
Signe de son dynamisme et de son attractivité, Compiègne est plutôt une ville de locataires. Ils représentent 34% des habitants. Saint-Lazare et Les Sablons, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Compiègne fait partie des 50% des villes du département Oise dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (24,68%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 51 agences immobilières peuvent vous aider à Compiègne.

Petit aperçu des habitants de Compiègne

Les habitants de Compiègne sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 39 ans, la population de Compiègne est plutôt dans la moyenne française. 34% des habitants a moins de 25 ans, 39% a entre 25 et 45 ans et 26% dépasse les 55 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 52% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 18% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 14% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Compiègne ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Compiègne, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (8 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Les Capucins et Centre-ville.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 85%. Un score supérieur à la moyenne du département Oise. Ce sont les lycéens de Les Sablons, Centre-ville et Saint-Lazare qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 98%, 93% et 90% de réussite au BAC.

Habiter à Compiègne permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Elle se situe en outre à 44km de l'Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville, Les Capucins et Le Clos des Roses qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Le Petit Margny, Centre-ville et Les Veneurs. Côté restaurants et cafés, Le Petit Margny et Centre-ville hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Compiègne, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Saint-Lazare, La Victoire et Bellicart