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Vous cherchez une offre de vente de maison à Conches en Ouche ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Conches en Ouche

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Conches en Ouche (45%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 64% de propriétaires.

La plupart des logements de Conches en Ouche sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un grand 23% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Conches en Ouche, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 12,1%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (13,31%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 8% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Conches en Ouche

Vous cherchez une offre de vente de maison à Conches en Ouche pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,49 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Conches en Ouche fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Conches en Ouche ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Conches en Ouche. 34% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 85% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2049 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 4993 habitants et ses 303 hab/km², la ville de Conches en Ouche compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Eure. La moyenne d’âge atteint 40 ans. On peut ainsi dire que Conches en Ouche compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Conches en Ouche, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 31% des habitants sont cadres et 68% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 26% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 24% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 24% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 14% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Conches en Ouche est situé à 49,2km de l'Aéroport Rouen Vallée de Seine.
Outre cette particularité, la ville ne propose que peu de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,58 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Conches en Ouche, on compte quelques commerçants isolés (1,0 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Eure !

En ce qui concerne les espaces verts, Conches en Ouche propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 89% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !