Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Corbeilles (45)
Vous cherchez une offre de vente de maison à Corbeilles ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Corbeilles

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Corbeilles (58%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 61% de propriétaires.

La plupart des logements de Corbeilles sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un grand 20% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Corbeilles, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 11,64%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (17,34%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 9% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Corbeilles

Vous cherchez une offre de vente de maison à Corbeilles pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 0,5 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Corbeilles, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Corbeilles ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Corbeilles. 32% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 85% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2202 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 1490 habitants et ses 46 hab/km², la ville de Corbeilles compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des moins dense du département Loiret. La moyenne d’âge atteint 42 ans. On peut ainsi dire que Corbeilles compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Corbeilles, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 36% des habitants sont cadres et 63% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 25% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 26% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 24% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 12% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Corbeilles est situé à 32Km de l'Aéroport d'Orléans - Saint-Denis-de-l'Hôtel.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Corbeilles, on ne compte que peu de commerçants (0,2 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Corbeilles propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 93% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !