Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Cormeilles en Parisis ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 6 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 23038 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Cormeilles en Parisis

À Cormeilles en Parisis, 40,48% des logements sont des appartements. 10% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Hauts et Centre qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Hauts et Centre. Elles représentent 10% des logements !

Cormeilles en Parisis est plutôt une ville de propriétaires. 65% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Bois Rochefort et Noyer de l'Image.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (17,35%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Val d Oise. Un bon point pour Cormeilles en Parisis et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Cormeilles en Parisis ?

La ville attire en particulier les familles aisées. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 37 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 32,92% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Bois Rochefort est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 17% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Val d'Or et Hauts et Centre. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 3550,63€. Ce sont les quartiers de Champs Guillaume et Val d'Or qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

15% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 8% de chômeurs, Cormeilles en Parisis compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Bois Rochefort et Val d'Or qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 23038 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (61%) .

La vie quotidienne à Cormeilles en Parisis ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Cormeilles en Parisis sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 6 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Hauts et Centre, Bois Rochefort et Alsace Lorraine. Hauts et Centre est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,7 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Bois Rochefort a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Hauts et Centre ,
  • et de Alsace Lorraine .

Les transports

Premier point non négligeable, Cormeilles en Parisis se situe à 15kms de l'Aéroport Paris-Le Bourget.

Habiter à Cormeilles en Parisis permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 56% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Hauts et Centre qui est le mieux desservi.