Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Cormeilles en Parisis ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 23038 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Cormeilles en Parisis

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Cormeilles en Parisis, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 59,51% des logements sont des maisons à Cormeilles en Parisis. Noyer de l'Image, Bois Rochefort et Alsace Lorraine, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Noyer de l'Image où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 71% des logements du quartier.

Sur les 8 km² de la ville, on trouve également :
  • Pas de résidences secondaires,
  • 3% de logements vacants,
  • 13% de logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.
Cormeilles en Parisis est plutôt une ville de propriétaires. 65% des habitants possèdent leur logement. Bois Rochefort et Noyer de l'Image, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Cormeilles en Parisis fait partie des 50% des villes du département Val d Oise dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (17,35%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 24 agences immobilières peuvent vous aider à Cormeilles en Parisis.

Petit aperçu des habitants de Cormeilles en Parisis

Cormeilles en Parisis attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Val d'Or et Alsace Lorraine.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Bois Rochefort et Champs Guillaume.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Bois Rochefort.
Avec une moyenne d’âge de 37 ans, la population de Cormeilles en Parisis est plutôt jeune. 33% des habitants ont moins de 25 ans. Les cadres sont plus nombreux que les employés et les ouvriers (61%). 15% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 16% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 8% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville. Cormeilles en Parisis fait partie des 50% des villes Val d Oise qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Cormeilles en Parisis ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Cormeilles en Parisis, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (4 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Bois Rochefort et Hauts et Centre.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 84%. Un score supérieur à la moyenne du département Val d Oise. Ce sont les lycéens de Hauts et Centre, Bois Rochefort et Alsace Lorraine qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 84%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Cormeilles en Parisis permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 15km de l'Aéroport Paris-Le Bourget. À noter, ce sont les quartiers Hauts et Centre, Bois Rochefort et Champs Guillaume qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Hauts et Centre, Bois Rochefort et Alsace Lorraine. Côté restaurants et cafés, Val d'Or et Hauts et Centre hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Cormeilles en Parisis, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Bois Rochefort, Hauts et Centre et Alsace Lorraine