Vous cherchez une offre de vente de maison à Cosne Cours sur Loire ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Cosne Cours sur Loire

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Cosne Cours sur Loire (54%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 65% de propriétaires.

La plupart des logements de Cosne Cours sur Loire sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un petit 19% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Cosne Cours sur Loire, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 11,98%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (19,23%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 14% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Cosne Cours sur Loire

Vous cherchez une offre de vente de maison à Cosne Cours sur Loire pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,21 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Cosne Cours sur Loire, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Cosne Cours sur Loire ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Cosne Cours sur Loire. 66% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 78% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1999 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 10652 habitants et ses 200 hab/km², la ville de Cosne Cours sur Loire compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Nièvre. La moyenne d’âge atteint 48 ans. On peut ainsi dire que Cosne Cours sur Loire compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Cosne Cours sur Loire, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 35% des habitants sont cadres et 64% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 18% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 36% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 33% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 14% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Cosne Cours sur Loire est situé à 39,9km de l'Aéroport de Nevers - Fourchambault.
Outre cette particularité, la ville ne propose que peu de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,24 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Cosne Cours sur Loire, on compte quelques commerçants isolés (0,5 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Nièvre !

En ce qui concerne les espaces verts, Cosne Cours sur Loire propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 84% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !