Vente Maison Coudray (53)

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(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

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    Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Coudray (53)
    Vous cherchez une offre de vente de maison à Coudray ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

    L’immobilier à Coudray

    Les habitants de Coudray sont en majorité des propriétaires (70%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 65% de propriétaires.

    La plupart des logements de Coudray sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 11% des habitations.

    Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Coudray, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 18,34%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

    Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (24,35%) et en dessous de la moyenne du département.

    Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 2% des logements de la ville sont vacants !

    L’éducation à Coudray

    Vous cherchez une offre de vente de maison à Coudray pour y emménager avec toute votre famille ?

    La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,7 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Coudray, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

    Qui habite à Coudray ?

    Si vous cherchez à emménager dans une maison avec vos enfants, il est fort probable qu’ils se feront vite des amis. Beaucoup de familles ont déjà choisi Coudray. La ville atteint d’ailleurs le score particulièrement élevé de 3 hab./ménage. Bien au-dessus de la moyenne du département !

    18% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 89% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2619 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

    Avec ses 856 habitants et ses 77 hab/km², la ville de Coudray compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des plus denses du département Mayenne. La moyenne d’âge atteint 32 ans. On peut ainsi dire que Coudray compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

    Si nous devions dresser un portrait des habitants de Coudray, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
    • 35% des habitants sont cadres et 64% employés ou ouvriers.
    • La ville compte 35% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
    • 12% sont des personnes âgées. Ce qui est très peu par rapport aux chiffres français.
    • 12% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
    • La ville compte 6% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

    L’environnement

    Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

    Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Coudray est situé à 26Km de l'Aéroport de Laval - Entrammes.

    La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Coudray, on ne compte que peu de commerçants (0,2 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

    En ce qui concerne les espaces verts, Coudray propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 96% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !