Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Coulaines (72)
Vous envisagez d’emménager dans un appartement de Coulaines, grande ville du département Sarthe ? Outre nos offres de vente d’appartement, voici un petit descriptif pour vous aider à faire connaissance avec ses 7447 habitants et son parc immobilier. Une occasion pour vous projeter dans votre future vie à Coulaines et mener à bien votre projet d’achat.

L’immobilier à de Coulaines

On trouve, à Coulaines, une majorité de locataires. 60% des résidents louent leur logement..

Les petites surfaces de moins de 40m² représentent 7% des logements de Coulaines. Les habitations de grande taille sont ainsi souvent plus faciles à trouver dans la ville. À titre de comparaison, dans le département Sarthe, les petites surfaces représentent en moyenne 7% des logements.

À noter, 45% des logements de la ville sont consacrés aux logements sociaux. Ils représentent une part importante du parc immobilier de la ville, bien au-dessus de la moyenne nationale de 20%.

La fiscalité de la ville est un critère important à prendre en compte dans un projet d’achat d’appartement. À Coulaines, le taux d’imposition de la taxe foncière atteint un très faible 18,22%. La taxe d’habitation est, elle, fixée à 18,22%, un montant raisonnable et dans la moyenne française.

L’environnement

Si vous vous lancez dans l’achat d’un appartement à Coulaines, faites connaissance avec votre nouvel environnement. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun (23,69 tran./km²). Atout non négligeable, elle est située à 8km de l'Aéroport le Mans-Arnage.

À Coulaines, l'environnement est paisible. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler le calme de la ville. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,24 tous les 100m). La ville se situe d’ailleurs parmi les villes les plus commerçantes du département !

Vous sentir bien dans votre nouvel appartement, c’est aussi retrouver un environnement qui vous correspond. Pour vous, prendre de temps en temps une bouffée d’air pur dans un parc est important ? Avec 63% de l’espace de la ville consacré aux espaces verts, vous aurez l’embarras du choix !

Côté équipements sportifs, vous aurez de quoi faire à Coulaines avec une concentration très importante de terrains et salles de sport (16 équip./km²). Elle appartient même aux villes les mieux équipées du département !

Faites connaissance avec les habitants de Coulaines

La ville de Coulaines est particulièrement appréciée par les couples et célibataires. Les habitants sont très jeunes. La majorité d'entre eux travaillent en tant qu'employés ou ouvriers (67%), et 16% d’entre eux travaillent dans la ville même.

Voici quelques données utiles pour vous projeter dans votre nouvel environnement. Parmi les habitants :
  • 22% d’entre eux sont retraités.
  • La ville compte 25% d’enfants et d’adolescents.
  • Les personnes âgées représentent 25% de la population, chiffre qui se situe dans la moyenne française.
  • La ville présente un taux de chômage significatif (17%) au-dessus du taux de chômage moyen du département.
Vous pensez emménager dans votre futur appartement avec votre famille ? À Coulaines, avec 1866 hab./ménage, il y a des chances que vous soyez entourés par des familles et que vos enfants trouvent rapidement des amis de leur âge.

Les écoles à Coulaines

Vous avez des enfants et les scolariser dans la ville de votre nouvel appartement est un critère important pour vous ? À Coulaines, les écoles et crèches sont nombreuses (3,59 étab./km²). La ville fait d’ailleurs partie des 50% des villes du département qui proposent la plus forte densité d’établissements scolaires.