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Vous cherchez une offre de vente de maison à Coulaines ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Coulaines



La plupart des logements de Coulaines sont des appartements et maisons de ville. Les logements sociaux représentent un important 45% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Coulaines, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 18,22%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (18,22%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 4% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Coulaines

Vous cherchez une offre de vente de maison à Coulaines pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,59 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Coulaines fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Coulaines ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Coulaines. 16% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 69% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1866 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 7447 habitants et ses 1927 hab/km², la ville de Coulaines compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Sarthe. La moyenne d’âge atteint 40 ans. On peut ainsi dire que Coulaines compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Coulaines, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 32% des habitants sont cadres et 67% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 25% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 22% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 22% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 17% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Coulaines est situé à 7,7km de l'Aéroport le Mans-Arnage.
Outre cette particularité, la ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun avec une densité des transports qui se monte à 23,69 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Coulaines, on compte quelques commerçants isolés (1,2 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Sarthe !

En ce qui concerne les espaces verts, Coulaines propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 63% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.