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Vous cherchez une offre de vente de maison à Coulon ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Coulon

Elle fait partie des 50% des villes présentant les plus fortes capacités d’accueil du département. Les habitants de Coulon sont en majorité des propriétaires (73%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 68% de propriétaires.

La plupart des logements de Coulon sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 8% des habitations.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Coulon, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 13,73%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (18,23%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 6% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Coulon

Vous cherchez une offre de vente de maison à Coulon pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,58 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Coulon fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Coulon ?

Les salariés apprécient particulièrement Coulon. 20% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 85% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2800 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 2238 habitants et ses 76 hab/km², la ville de Coulon compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Deux-Sèvres. La moyenne d’âge atteint 44 ans. On peut ainsi dire que Coulon compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Coulon, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 56% des habitants sont cadres et 43% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Deux-Sèvres!
  • La ville compte 22% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 29% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 25% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 9% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Coulon est situé à 50,1km de l'Aéroport de la Rochelle - île de Ré.
Outre cette particularité, la ville dispose de nombreux services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 6,02 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Coulon, on compte quelques commerçants isolés (0,7 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,2 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Deux-Sèvres !

En ce qui concerne les espaces verts, Coulon propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 96% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !