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120
Surface (m²)
4
Pièces
Description du bien

Vente Maison 4 pièces 120 m² Coupiac (12550)

Exclusivité proche de Coupiac, dans le Parc Naturel des Grands Causses, maison en pierres de pays isolée sans voisin, proche d'une route extrêmement peu passante, avec grange et 770m2 de terrain, source dans la grange. Belle vue. Aucune nuisance. Traversante Est-Ouest. Maison riveraine d'un ruisseau. Travaux à prévoir. Une terrasse en rez-de-jardin donne accès à la cuisine avec souillarde de 29m2 (cheminée), séjour de 33m2 avec accès à l'extérieur. A l'étage : deux pièces de 26m2 et 32,50m2, avec accès à un grenier de 18m2. En rez-de-route : deux caves propres avec sol cimenté de 21,40m2 et 31,50m2 (peuvent faire office d'atelier et de garage). Toiture en ardoise état neuf (2008). Charpente neuve (2008). Isolation : absente. Menuiseries : certaine en double vitrage, d'autres en simple vitrage. Sols : planchers dont un à changer. Electricité et plomberie : à créer. Compteur électrique neuf. Chauffage : poêle à bois dans la cuisine. A créer. Assainissement : fosse septique conforme aux normes (2009). Poteau téléphonique à quelques pas. GRANGE : 24,50m2 en RDC avec captage d'une source, 28m2 à l'étage. Toiture en ardoise. Terrain de 770m2, une partie riveraine d'un ruisseau, une autre partie arborée avec des arbres fruitiers. Cette maison a commencé à être rénovée (toiture, charpente, eau de ville, assainissement conforme), tout le second-oeuvre est à créer, elle n'a pas été dénaturée. Elle se trouve dans un endroit charmant, avec une vue dégagée, à 1,5km du village de Coupiac. 3/4h de Albi et Saint-Affrique (45km). COUPIAC : village médiéval de charme avec château : - services : école primaire, halte-garderie, dentiste, dechetterie, Poste, distributeur automatique. - commerces : boulangerie-presse, pharmacie, superette, magasin de matériaux, bar-restaurant, pompe à essence, garagiste, brocanteur, magasin de mobilier neuf. Taxe foncière : 304 euros, taxe des ordures ménagères incluse. Prix : 98000 euros, honoraires d'agence inclus.

Annonce mise à jour le 08/02/2020

Financement
Informations de l'agence

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
COUPIAC (12550)
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