Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Courcouronnes (91)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Courcouronnes ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 7 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 13812 habitants pour affiner votre recherche et vous ...
faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Courcouronnes

À Courcouronnes, 66,69% des logements sont des appartements. 9% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Secteur Bois de mon Coeur qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Secteur Bois de mon Coeur. Elles représentent 9% des logements !

La répartition entre propriétaires et locataires à Courcouronnes est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Résidence de la Dame du Lac et Bérégovoy Nord.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est moyen (40%).

Qui habite à Courcouronnes ?

La ville attire en particulier les familles. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 33 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 38,57% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Secteur Marquis de Raies et Hôpital. Les personnes âgées, qui représentent 11% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Bérégovoy Nord et Résidence de la Dame du Lac. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2808,56€. Ce sont les quartiers de Les Bocages et Bérégovoy Sud qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

15% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 15% de chômeurs, Courcouronnes se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Bérégovoy Nord et Les Bocages qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 13812 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Courcouronnes ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Courcouronnes sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 7 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Secteur Bois de mon Coeur, Secteur Marquis de Raies et Résidence de la Dame du Lac. Secteur Bois de mon Coeur est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,86 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Bérégovoy Sud a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Les Bocages ,
  • et de Bérégovoy Nord .

Les transports

Premier point non négligeable, Courcouronnes se situe à 11kms de l'Aéroport Paris-Orly.

Habiter à Courcouronnes permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville met à disposition des habitants de nombreux services de transport en commun. 55% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Bérégovoy Nord, Hôpital et Bérégovoy Sud qui sont les mieux desservis.