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Vous cherchez une offre de vente de maison à Cubnezais ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Cubnezais

Les habitants de Cubnezais sont en majorité des propriétaires (83%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 55% de propriétaires.

La plupart des logements de Cubnezais sont des maisons récentes. Il n’y a aucun logement social à Cubnezais. À noter, on trouve 11% de logements sociaux en moyenne dans le département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Cubnezais, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 6,79%. Un taux très faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (14,28%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 3% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Cubnezais

Vous cherchez une offre de vente de maison à Cubnezais pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,91 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Cubnezais fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Cubnezais ?

Si vous cherchez à emménager dans une maison avec vos enfants, il est fort probable qu’ils se feront vite des amis. Beaucoup de familles ont déjà choisi Cubnezais. La ville atteint d’ailleurs le score particulièrement élevé de 3 hab./ménage. Bien au-dessus de la moyenne du département !

16% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 91% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2725 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 1324 habitants et ses 129 hab/km², la ville de Cubnezais compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des moins dense du département Gironde. La moyenne d’âge atteint 37 ans. On peut ainsi dire que Cubnezais compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Cubnezais, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 36% des habitants sont cadres et 63% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 27% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 17% sont des personnes âgées. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 19% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 10% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Cubnezais est situé à 33Km de l'Aéroport de Bordeaux - Mérignac.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Cubnezais, on compte quelques commerçants isolés (1,2 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Gironde !

En ce qui concerne les espaces verts, Cubnezais propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 97% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !